Ganz nah an der Shopping-Meile

Spitzwiesenstrasse 43, 8957 Spreitenbach

Suchen Sie eine 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in der Nähe der Schule und des Shoppis Tivoli? Genau dies und noch vieles mehr bietet dieses Eigenheim.

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Ein hauseigener Lift führt direkt von der Tiefgarage zur Wohnung im ersten Stock. Im Eingangsbereich der Wohnung ist ein Garderobenschrank eingebaut.

Rechts vom Eingang liegt die moderne Küche. Sie überzeugt durch ihre hochwertige, dunkelgraue Granitabdeckung sowie eine integrierte Bar. Alle Küchengeräte sind neu und von bester Qualität, Combisteamer inklusive. Die Fronten sind weiss, der Küchenboden besteht aus hellbeigen Kacheln, die sich wandseitig an der Küchenfront wiederholen.

Ess- und Wohnzimmer sind mit Parkettboden und grossen Fensterfronten versehen. Des Weiteren gefällt der Wohnbereich mit seinem Cheminée für gemütliche Winterabende und dem Zugang zum Balkon. Von dort aus könnte man sogar seine eigenen Kinder auf dem Pausenhof der Schule spielen sehen.

Eine Türe trennt den Wohn-/Essbereich von den Schlafzimmern und Nasszellen. Dies ist vor allem dann ein Vorteil, wenn die Kinder noch klein sind oder der Partner bzw. die Partnerin einen anderen Aufstehrhythmus hat. Zum Beispiel schützen zwei Türen am Morgen vor den Geräuschen einer mahlenden Kaffeemaschine.

Die drei Schlafräume und der Vorplatz haben allesamt denselben Parkettboden wie der Wohn-/Essbereich. Die beiden Nasszellen sind mit dunkelgrauen Bodenplatten und weissgrauen Wandplatten bestückt. Die Dusche mit WC überzeugt mit einem Doppellavabo und einem Spiegelschrank.

Die Temperatur kann über die Fussbodenheizung in jedem Zimmer separat reguliert werden. Das Reduit ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet, wobei im Keller noch eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung steht. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil, der allgemeine Veloraum sowie ein Tiefgaragenparkplatz.

Sind Sie interessiert? Dann zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren.

Überblick

118 m2

Hauptnutzfläche

66.5 m2

Nebennutzfläche

Baujahr 1995
Parkplätze 1 Tiefgaragenparkplatz
Heizung Gasheizung mit Fussbodenverteilung
Grundbuch­auszug Gemeinde: 4040 Spreitenbach, Grundstück-Nr.: 1678-13, E-GRID: CH 10986 18354 57,
Stamm-Grundstück: LIG Spreitenbach/1678, Wertquote: 45/1000, Mit Sonderrecht an:
4.5-Zimmerwohnung W13 im 1.Stock mit Nebenraum
Verkaufspreis Verkauft
Adresse Spitzwiesenstrasse 43, 8957 Spreitenbach

Grundrisse

Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
1. Obergeschoss
Zimmer 1 17.0 m2
Zimmer 2 12.5 m2
Zimmer 3 12.5 m2
Vorplatz 10.0 m2
Bad/WC 3.5 m2
Dusche/WC 5.0 m2
Wohn-/Esszimmer 44.0 m2
Entrée 3.0 m2
Reduit mit Waschturm 3.5 m2
Küche 7.0 m2
Balkon 6.5 m2
Haupt­nutzfläche Neben­nutzfläche
Untergeschoss
Waschen/Trocknen 25.0 m2
Keller 8.0 m2
Veloraum Allgemein 15.0 m2
Garage 12.0 m2

Distanzen

    Öffentlicher Verkehr
  • ÖV5%
  • 500 Meter
    Einkaufsmöglichkeiten
  • Einkaufen7%
  • 750 Meter
    Post
  • Post7%
  • 750 Meter
    Bank
  • Bank5%
  • 550 Meter
    Autobahnanschluss
  • Autobahn35%
  • Dietikon
    Kindergarten
  • Chindsgi2%
  • 200 Meter
    Primarschule
  • primar1%
  • 100 Meter
    Realschule
  • realsek9%
  • 900 Meter
    Sekundarschule
  • kanti9%
  • 900 Meter
    Bezirksschule
  • kanti9%
  • 900 Meter
    Kantonsschule
  • Kantonsschule71%
  • Baden/Wettingen
    Berufsschulen
  • Berufsschulen100%
  • Baden
 

Verkauf

Verkaufspreis Verkauft
Eigentums­übertragung Nach Vereinbarung
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Besichtigungen
RE/MAX
Franz Peterhans Immobilien
Franz Peterhans
Rathausgasse 24
CH-5400 Baden
T 056 200 90 05
M 079 572 30 21
franz.peterhans@remax.ch
remax-baden.ch
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Partnerbüro RE/MAX Immobilien Glarus remax-glarnerland.ch
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Hinweis Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.
Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

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